物业经营管理考试冲刺题解

第2版序
第2版前言
部分 复习纲要及习题
章 物业经营管理概述
一 考试目的
二 考试基本要求
三 要点说明
四 单项选择题
五 多项选择题

第二章 房地产投资及其区位选择
一 考试目的
二 考试基本要求
三 要点说明
四 单项选择题
五 多项选择题

第三章 房地产投资分析技术
一 考试目的
二 考试基本要求
三 要点说明
四 单项选择题
五 多项选择题

第四章 收益性物业价值评估
一 考试目的
二 考试基本要求
三 要点说明
四 单项选择题
五 多项选择题

第五章 房地产市场与市场分析
一 考试目的
二 考试基本要求
三 要点说明
四 单项选择题
五 多项选择题

第六章 租赁管理
一 考试目的
二 考试基本要求
三 要点说明
四 单项选择题
五 多项选择题

第七章 成本管理
一 考试目的
二 考试基本要求
三 要点说明
四 单项选择题
五 多项选择题

第八章 合同与风险管理
一 考试目的
二 考试基本要求
三 要点说明
四 单项选择题
五 多项选择题

第九章 财务管理与绩效评价
一 考试目的
二 考试基本要求
三 要点说明
四 单项选择题
五 多项选择题

第十章 写字楼物业经营管理
一 考试目的
二 考试基本要求
三 要点说明
四 单项选择题
五 多项选择题

第十一章 零售商业物业经营管理
一 考试目的
二 考试基本要求
三 要点说明
四 单项选择题
五 多项选择题

第十二章 物业经营管理的未来发展
一 考试目的
二 考试基本要求
三 要点说明
四 单项选择题
五 多项选择题

第二部分 模拟试卷
模拟试卷一
参考答案
模拟试卷二
参考答案
模拟试卷三
参考答案
模拟试卷四
参考答案
模拟试卷五
参考答案
参考文献,《全国注册物业管理师执业资格考试用书:物业经营管理考试冲刺题解(第2版)(2011)》依据2011年近期新版考试大纲；仿照2010年考试重点和题型；非常不错专家预测考试方向；浓缩考试重点考点精要。千道经典习题覆盖全部考点；5套模拟试卷数百道模拟试题；帮您预测和备战2011年考试。,《全国注册物业管理师执业资格考试用书:物业经营管理考试冲刺题解(第2版)(2011)》是根据2011年出版的《全国物业管理师执业资格考试大纲》（简称《考试大纲》）及中国物业管理师执业资格考试参考教材《物业经营管理》，对2010年出版的《物业经营管理考试冲刺题解》进行的全面修订。全书分为两部分，部分为复习纲要与习题，在介绍各章《考试大纲》要求的基础上，根据《考试大纲》题型要求编写了若干涵盖知识点和考点的单项选择题和多项选择题，题后附有参考答案和与教材对应的页码，便于考生快速复习备考。第二部分为依据2010年考试题型及特点预测的五套2011年模拟试卷，并配有参考答案。
《全国注册物业管理师执业资格考试用书:物业经营管理考试冲刺题解(第2版)(2011)》习题涵盖了《考试大纲》所要求的所有考点，可供参加全国物业管理师执业资格考试的考生备考使用，还可供物业管理专业大中专院校师生参考，也可作为物业服务企业业务培训考核鉴定参考用书。,    、考试目的
     本部分的考试目的是测试应考人员对物业经营管理行业未来主要发展方向的熟悉程度，以及经营管理服务工作创新的能力。
     二、考试基本要求
     ？熟悉：房地产组合投资管理工作内容，企业物业资产管理的作用，设施管理的主要工作内容，可持续发展与物业管理的关系。
     ？了解：组合投资理论在房地产领域的应用进展，企业物业资产管理的工作内容，设施管理的国内外发展现状和未来发展方向，不良资产管理与不良物业资产管理的工作内容，信息技术在物业管理领域的应用现状与发展前景。
     三、要点说明
     1．房地产组合投资管理的工作内容及其步骤
     2．企业物业资产管理的内容
     3．设施管理的内容及其涉及的主要问题
     4．不良物业资产的表现形式及其处置的目标
     5．不良物业资产管理内容与处置方式
     6．可持续发展的物业管理具备的要素
     7．物业管理信息系统构成、特征及作用