城市住宅小区风险防控

内容简介

本书所讨论的问题是城市住宅小区的全，它是城市全中不可缺少的一部分，而且越来越重要。所以本书注重从实际出发，问题导向，注重从理论和实践的结合上展开讨论，用新的视角研究固有的领域，以拓展视野。章是本书论，对研究住宅小区风险防控的基本概念和理论问题作了解析；章第七章是本书的“分论”，分别从自然灾害、建筑、设施设备运行、建筑防火、社会治安、公共卫生和环境污染六个方面，对小区治理是风险防范做了讨论；第八章、第九章构成本书的第三部分，分别介绍、讨论了新一代信息技术、保险机制在小区风险治理中的运用，以及所能发挥的作用。

目录

pan>城市住宅小区风险防控概述

1.pan>住宅小区及其运行

1.1.pan>住宅小区的概念界定

1.1.2住宅小区能和特点

1.1.3住宅小区运行

1.2风险管理的理念与发展

1.2.pan>风险的含义

1.2.2风险管理的基本理念和意义

1.2.3住宅小区风险管理发展的现状

1.2.4城市全风险管理的发展趋势

1.3风险防控的方法及其运用

1.3.pan>风险防控的工作流程

1.3.2风险辨识的方法

1.3.3风险评估的方法

1.3.4风险控制措施的制定与实施

1.4建立住宅小区风险防控体系

1.4.pan>

强化风险防控的理念

1.4.2把住宅小区作为城市风险防控的基本单位

1.4.3发挥的作用

1.4.4赋能物业公司

1.4.5培育风险防控的主体

1.4.6充分利用新一代信息技术

1.5典型案例：北京市西城区在城市社区风险治理中的经验与启示

1.5.pan>主要做法和经验

1.5.2启示

参考文献

2城市住宅小区灾害风险防控

2.pan>城市灾害及住宅小区防灾现状分析

2.1.pan>影响住宅小区的主要灾害种类

2.1.2城市灾害的作用特征

2.1.3住宅小区防灾减灾存在的问题

2.2住宅小区灾害风险评估方法

2.2.pan>均中西m和指标的选取

2.2.2住宅小区灾害脆弱评估指标体系

2.2.3指标关系的构成处理

2.3住宅小区防灾能力提升策略

2.3.pan>硬件设施可靠提升

2.3.2应急资源冗余提升

2.3.3应急疏散和应急救援效率提升

2.3.4智慧管理——工作主动提升

2.4加强住宅小区灾害风险防控机制建设

2.4.pan>明确落实各方责任

2.4.2加强社区防灾体系建设

2.4.3开展居民家庭备灾能力建设

2.5典型案例

2.5.pan>既有住宅小区抗震韧评价

2.5.2基层社区对台风灾害的防御

参考文献

3城市住宅小区建筑风险防控

3.pan>我国住宅建筑的基本情况

3.1.pan>城镇住宅建设年代分布

3.1.2住宅结构体系和结构设计使用年限

3.1.3住宅建筑事故的类型

3.1.4住宅建筑事故的特点

3.2住宅建筑事故发生的原因

3.2.pan>技术层面的原因

3.2.2管理层面的原因

3.2.3层面的原因

3.3住宅建筑隐患查找方法

3.3.pan>住宅建筑检查

3.3.2房屋鉴定

3.3.3房屋动态监测

3.4住宅建筑风险防控的制度建设和管理创新

3.4.pan>加强房屋使用管理立法

……

9保险机制在城市住宅小区风险防控中的运用

9.pan>保险机制在住宅小区风险防控中的作用及意义

9.2国外经验

9.2.1 法国

9.2.2西班牙

9.2.3澳大利亚

9.2.4日本

9.3国内现状

9.3.1 IDI在国内的运用

9.3.2电梯全生命周期保险

9.4典型案例

9.4.pan>珠海格力广场

9.4.2全国首单“电梯全生命周期保险”

参考文献

附录A住宅建筑加固修缮的方法

A.pan>加固方法

A.2针对不同部位使用不同的加固方法

附录B外墙外保温脱落风险分析

B.pan>系统风险

B.2材料风险

B.3工程质量风险

B.4 环境因素

名词索引