内容简介
物权法作为构建社会基本秩序的法律，它的贯彻实施对于促进社会稳定与繁荣具有重大意义。但是该法的贯彻实施还是需要法理和实践的跟进。近年来中国民法的学术和实践都有很大进步。本书第三版在强化了物权法学中的民权思想和科学原理方面做出了进一步的努力。
本书是一本物权法学原理性的著作，而不是《物权法》条文的释义。本书的基本定位是以物权法学基础理论探讨为主。
本书修订之后连同绪论所呈现的十章，在全书自身逻辑下，每一章也可以作为独立的专题讨论来看待。为方便一些读者对感兴趣的专题研讨的阅读，本书对每一个专题下的法理都进行了细致的展开。从物权、物权法基本范畴、物权变动的基本概念的科学性探讨开始，本书展现了物权从“定分止争”、保障交易安全到物权保护的系统性理论问题。读者既可以全书通读，也可以选择感兴趣的章节阅读。本书含有许多案例，这些案例都是来源于中国实践的真实例子。这样，读者可以从这些案例中自己体会到将法理应用于实践的乐趣，相信不同专业知识层次的读者都会读懂本书。为了加强对于一些问题的理解，尤其是不太方便在本题中展开的思路，本书新设“问题讨论”这个栏目，附在每一节基本理论阐述之后，就本节没有展开或者无法展开的理论与现实问题进行了讨论，希望能够达到促进思考的效果。
目录
中国物权法总论（第三版）
详目
第三版前言 / 001
第二版前言 / 001
绪论：有恒产者有恒心 /
一、物权法的人文价值和民权思想 /
（一）概说 /
（二）物权法的人文价值 /
（三）尊重人民对财富的进取心 /
二、物权法作为民事财产关系基本法的作用 /
（一）民事财产的属性和范围 /
（二）中国社会民间资产数量已经远远超过公共资产 /
（三）民营经济资产的现实重要性 /
（四）公有企业资产成为“民法资产” /
（五）民间财产政治基础问题已经基本解决 /
三、物权法在市场经济法制体系中的基础地位 /
（一）市场交易主要是物权交易 /
（二）物权法中交易规则的不可替代性 /
（三）市场体制与计划经济体制的物权法有本质区别 /
四、物权法实现的重大理论更新 /
（一）《物权法》在实现公有制利益方面的制度更新 /
（二）“一体承认、平等保护原则”具有划时代意义 /
（三）私人所有权的充分承认是国家进入建设性社会的标志 /
（四）《物权法》保护人民基本财产权利的一些具体制度 /
（五）物权法的裁判技术方面的重要更新 /
五、学习和理解物权法的主要切入点 /
（一）以改革开放的心态学习和理解物权法 /
（二）物权体系以不动产物权与动产的划分作为基本线索 /
（三）从现代经济制度理解所有制以及物权法中的所有权 /
（四）保障交易安全是市场经济的物权法的核心使命 /
（五）中国国情是制定物权法的基本出发点 /
第一章物权的概念与意义 /
第一节定义 /
一、名词定义 /
二、实质含义 /
（一）权利人 /
（二）物权客体 /
（三）物权的本质 /
三、物权概念的法理基础——支配权与请求权的区分 /
四、概念的起源及其发展 /
问题讨论 /
第二节从法律关系角度看物权 /
一、物权概念科学性的前提条件 /
（一）物权为典型的民事权利，不属于公共权力 /
（二）物权为财产权，不是人身权 /
（三）物权为民事实体权利，不是程序性权利 /
二、物权法律关系分析 /
（一）物权法律关系的含义 /
（二）物权人的权利就是意思独断 /
三、立法不采用“财产权”和“财产法”的理由 /
问题讨论 /
第三节物权与债权之间难以区分的特殊状态 /
一、物权与债权之间的模糊状态 /
（一）一般债权的处分 /
（二）有价证券等权利的处分 /
二、物权概念的有限性 /
三、物权与债权的重合 /
（一）BOT合同中项目经营人的权利 /
（二）连锁经营关系中经营人的权利 /
（三）信托关系中受托人的权利 /
四、物权人直接行使债权的情形 /
问题讨论 /
第二章物权的内容、特征、效力 /
第一节物权内容与特征 /
一、物权的内容 /
（一）一般表述 /
（二）特殊问题讨论 /
二、物权特征 /
（一）物权的客体特征 /
（二）物权的内容特征 /
（三）物权作为权的含义 /
（四）物权排他性特征、优先性效力 /
问题讨论 /
第二节物权的效力 /
一、物权效力的含义 /
（一）物上“权利束”的存在 /
（二）制度意义 /
二、物权对物权的效力 /
（一）概论 /
（二）确定标准 /
（三）例外情形 /
三、物权对债权的效力 /
（一）物权优先于债权的一般原则 /
（二）债权优先于物权的特殊情形 /
四、物权对占有的效力 /
问题讨论 /
第三章物权种类与物权体系 /
第一节物权种类 /
一、依据物权的法律根据对物权种类的划分 /
（一）公法中的物权与私法中
