概念规划与主题招商

内容简介

本书从概念规划的衍生展开论述，先，对我国概念规划产生背景作了综合分析和描述，其次，对国内外概念规划理论的发展和实践进行了阐述，并在基础上对中国式概念规划进行了界定。然后，根据中国式概念规划的分类和特点对其具体编制方法进行了介绍。第四，中国式概念规划出的特点之一就是规划与后期操作实施的协同考虑，强调规划编制的动态性和灵活性，因此在规划编制之后需要对规划实施的细则和主题招商的方法进行综合考虑。第五，概念规划作为一种非法定规划形式，并不具备法律效力，因此在具体指导实践中需要一个法定化的过程和动态持续过程。，提出在生态文明时代背景下概念规划编制的具体方法。
   
概念规划与主题招商体系的构建，是笔者所在的学术团队在实践过程中，反复总结、研讨、创新的研究成果。编撰过程中，得到了社会各界相关人士的诸多帮助，就文章中的问题多次与同行进行交流和讨论，经过反复推敲后才终成本稿。

目录

第1章经济发展模式的转变与我国城市规划的变革
　1.1我国经济发展模式的转变
　1.2我国城市规划的变革
　1.3我国经济模式转变对城市规划的影响
　1.4我国城市规划变革对经济发展的作用
第2章概念规划的理论与实践
  2.1概念规划理论的产生和发展
  2.2我国概念规划理论的引入与变异
  2.3中国式概念规划的内涵
  2.4中国式概念规划的实践
第3章概念规划主题与目标的选定
  3.1主题与目标的地位与作用
  3.2选择主题与目标的原则
  3.3选择主题与目标的因素分析
  3.4主题与目标的策划
  3.5主题与目标的决策
  3.6主题与目标的凝创
第4章基于层次分析法的沈溪新城主题的定量分析与决策
　4.1沈溪新城概念规划准则层因素的选定
　4.2沈溪新城概念规划指标层因素的制定
　4.3准则层判断矩阵的建立
　4.4指标层判断矩阵的建立
　4.5概念规划主题制定层次结构的运算
　4.6指标因子的系统化评价
　4.7指标因素的定量评定
　4.8概念规划主题的制定
第5章概念规划编制的技术方法
  5.1主题特点的个性化分析
  5.2规模目标的差异性规划
  5.3主题实施的工程技术措施
  5.4簇群效应的设计与实施
  5.5土地分区
  5.6空间环境设计
  5.7规划设计与表现
  5.8主题品牌的营销和策划
第6章概念规划与主题招商的政策制定
　6.1总体政策群的策划
　6.2财税政策
　6.3金融政策
　6.4土地政策
　6.5环境政策
　6.6产业政策
　6.7服务政策
第7章概念规划与主题招商的实施
　7.1主题招商概述
　7.2主题招商的理念及创新
　7.3主题招商的几种形式
　7.4主题招商的工作事项
　7.5主题招商的方法艺术
第8章概念规划法定效力的实现
　8.1概念规划的特点
　8.2法定规划的特点
　8.3概念规划与法定规划的关系
　8.4招商型概念规划法定化的实现途径
第9章概念规划与主题招商的动态持续
　9.1规划弹性
　9.2实施变更
　9.3主题更替与目标的修正
　9.4基础设施规划设计的应变
　9.5区域发展政策的调整
　9.6概念规划的修改与完善
第10章生态文明时代背景下的概念规划编制
后记
参考文献

摘要与插图

“创意产业是一个新的网络经济环节，其产业内容涵盖了大部分文化和艺术的商业性活动。”创意产业的核心要素是创新，强调的是知识的价值包含从创意的产生到提供产品与服务的全过程，其动力源于将传统文化、流行文化和艺术商品化，并通过其高附加值获取利润。创意产业园区的基础是创意，当创意人才聚集在某个地方后，由于相互之间的影响而大大提高创造力。其发展模式是把人力资本放在第一位。但是由于产生创意所需要的环境要求比较高，因此环境与物质的结合成为关键因素，影响着创意个体的创造发挥。作为创意产业的载体，园区的空间环境必须契合创意人才的工作与生活特点，因此如何结合区域实际情况以及创意产业的特点来进行创意产业园区的空间环境设计就显得格外重要了。 
　　创意产业园区的空间环境规划应包括两方面的内容：一方面是空间构成，创意产业园一般包括创意工作、休闲娱乐、培训展示、商业服务、信息交流、生活居住等功能。先，创作空间是创意产业园的根本所在，是创意萌发的物理载体。空间形式应该具有多样性及弹性，同时应充分考虑创意人才的工作特点。大多数创意从业人员的工作室都是由旧厂房、旧仓库改造而成，这些旧产业建筑本身具有比较大的空间，可以供使用者自由划分，空间可塑性强。其次，生活的高品质有助于创意的形成与进发。对于创意产业从业人员来说，良好的休闲娱乐氛围同样重要。
　　……