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节 研究背景与意义
第二节 研究目标与内容
第三节 特色与创新
上篇 房地产价格波动的影响因素分析
第二章 房价波动的基本理论与文献综述
节 房地产价格的形成条件与特点
第二节 典型房地产价格理论模型
第三节 国外相关文献综述
第四节 国内相关文献综述
第三章 预期对房地产价格波动的作用机制研究
节 引言
第二节 房地产市场预期的形成分析
第三节 预期与房价关系的基本模型与理论分析
第四节 预期与房价关系的实证检验
第五节 主要结论与建议
第四章 房地产价格波动与通货膨胀关系的动态演变
节 引言
第二节 房地产价格与通货膨胀的互动路径
第三节 房地产价格与通货膨胀关系的实证检验
第四节 主要结论与建议
第五章 房地产价格波动与区域经济的关系研究
节 引言
第二节 房地产业与区域经济的互动路径
第三节 山西省房地产业与区域经济的发展概况
第四节 房地产价格波动与区域经济互动关系的实证分析
第五节 主要结论与建议
中篇房地产价格波动的回报评估研究
第六章 房地产回报评估的基本理论与文献综述
节 房地产回报的现代组合理论研究概况
第二节 房地产回报的双重时序模型研究概况
第七章 基于非线性双重时序模型的房地产回报评估研究
节 研究问题的定义与相关假设
第二节 非线性双重时序模型评估房地产回报的原理及流程
第三节 35个大中城市房地产价格波动的回报评估
第四节 主要结论
下篇 房地产价格的预测、预警及调控分析
第八章 基于非线性双重时序模型的房地产价格预测研究
节 非线性双重时序模型的预测方法
第二节 房地产价格波动预测的现实意义
第三节 非线性双重时序模型预测房价波动的原理及流程
第四节 太原市房价波动的预测研究
第五节 主要结论
第九章 基于非线性双重时序模型的房地产价格预警系统分析
节 房地产预警系统建立的必要性
第二节 基于AR（1）—MA（0）模型的房地产价格预警系统的建立
第三节 基于AR（1）—MA（0）模型的房地产价格预警系统的功能
第十章 住房调控政策对房地产市场的作用路径研究
节 我国住房宏观调控的历程与影响因素分析
第二节 住房调控政策对房地产市场的传导机制
第十一章 结论与展望
节 主要研究结论
第二节 进一步研究的展望
参考文献,，经济学博士，研究员。现供职于中国人民银行货币政策司，曾在北京大学中国经济研究中心从事博士后研究工作。其主要研究方向为宏观经济与货币政策。曾在《经济研究》、《经济学（季刊）》、《金融研究》、《世界经济》、《管理世界》等学术刊物发表论文数十篇。是中国人民银行青年五四奖章获得者，曾主持国家哲学社会科学基金等研究项目。曾获中国人民银行重点研究课题一等奖、北京市哲学社会科学很好成果奖、中国人民银行"金融调控与经济发展"论文一等奖、金融图书"金羊奖"等学术奖励。,中国房地产业从1998年开始真正意义上的发展，先后经历了不断升温、快速发展、宏观调控下的行业调整等阶段，已成为我国国民经济的基础产业和产业，在国民经济生活中扮演着十分重要的角色。在其发展历程中，房价时而总体上涨，时而有涨有跌，这种涨跌波动已然成为房地产市场的一种“新常态”。然而，房价若频繁的、剧烈的上下波动，或持续偏离基本价值形成泡沫，都会破坏房地产业的发展潜力，造成资源配置失衡、积累信贷风险、国民经济结构比例失衡，对整个国民经济的发展产生牵制作用。因此，本书以房价波动的现象与本质、房价波动的结果、房价波动的管控为主线，以房价波动的成因探析、房价波动的回报评估、房价的预测与调控为核心内容，对我国房地产价格波动问题进行了系统的理论与实证分析。研究结论不仅揭示了房价波动的本质与规律，完善了房价波动研究理论体系，而且对于市场参与者把握行业脉搏科学决策，促进房地产业健康发展，提高人民生活水平，保证国民经济稳定发展等都具有重要的理论与现实意义。,
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